02 Mar 2015

La construcción mejora un 107% en las Pitiusas en los tres últimos años

­El sector de la construcción no para de consolidar su recuperación, pues su crecimiento fue del 107% en el periodo comprendido entre 2013 y 2015 (ambos incluidos) en las islas de Ibiza y Formentera, según la estadística hecha pública ayer por la Asociación de Constructores de Balears, citando cifras de proyectos de ejecución del Colegio de Arquitectos.

El número de viviendas visadas por esta entidad en 2013 en Ibiza y Formentera fue de 200 en total, pero esta cifra pasó a ser de 414 dos años después, en 2015. Parecida evolución se ha observado en el número de metros cuadrados que tenían esas viviendas, que paso de 218.891 en el año 2013 a 408.964 en 2015, lo que supuso un 86% más en el periodo de tres años. El presupuesto que representaron estas casas aumentó un 113% en este periodo de tiempo, al pasar de 114,6 millones a 245,1, según la estadística de los arquitectos.

Nueva planta
Este aumento sostenido en el crecimiento del sector se observa tanto en reformas como en construcciones de nueva planta. En concreto, los proyectos referidos a rehabilitaciones aumentaron de forma exponencial, nada menos que un 464%, al pasar de 14 viviendas afectadas en 2013 a 79 en 2015.

Sin embargo, el verdadero peso de la construcción lo está representando la edificación de obra nueva. El número de proyectos pasó de 186 en 2013 a 335 en 2015, lo que supone un aumento del 80 por ciento.

El aumento registrado en Ibiza durante el periodo 2013-2015 es importante, pero no es el mayor de Balears, porque porcentualmente la subida fue mayor en Menorca, donde hubo un crecimiento de la actividad en este sector del 415% en cuanto a número de viviendas, si bien con número absolutos mucho más bajos que en Ibiza y Formentera.

En Mallorca, el aumento de viviendas en estos dos años fue solo del 70% y los demás parámetros fueron también más moderados que en Ibiza y Formentera.

El promedio de subida de las viviendas visadas en 2013-2015 en el conjunto de Balears del 90%, el presupuesto ascendió un 103% y el número de metros cuadrados, un 80%.

31 Oct 2016

IMPORTANCIA Y BENEFICIOS DEL MANTENIMIENTO DE JARDINES

La imoportancia del mantenimiento de jardines radica de que nadie diría nunca que le gusta ver las cosas en mal estado, ¿a quién no le gusta disfrutar de un buen jardín? De sus flores, bancos y estanques, de bañarse en las aguas cristalinas de una piscina, caminar en un precioso entorno, ejercitarse en parques, paseos marítimos y plazas… Son hectáreas llenas de encanto y saludables aromas, naturaleza en su máxima expresión, que esconden un sinfín de sueños y esperanzas, son todos estos los detalles que todos recordamos de los lugares que nos han marcado y que nos llenan de placer. Pese a todo esto, aún no todos tenemos arraigada la cultura del mantenimiento, la importancia de cuidar garantizar y conservar todas aquellas cosas que nos proporcionan  un servicio y bienestar.

Para poder disfrutar de todas las sensaciones de las que hablábamos antes es preciso sensibilizar a la ciudadanía en general, y que desde los más pequeños hasta los más mayores nos demos cuenta de la importancia de cuidar de todo lo que nos rodea para poder seguir disfrutándolo durante muchos años más.

El mantenimiento de jardines para muchas comunidades, ayuntamientos y hogares puede reflejar una derrama o un gasto importantes dentro de cada presupuesto, no obstante esto es una creencia falsa, ya que no es un gasto sino una inversión, mantener los jardines impecables aumenta el valor de las propiedades, ganancia en la reducción de gastos extraordinarios al haber una continuidad en los servicios que mantienen día a día estas áreas recreativas evitando de esta manera las grandes sorpresas a causa del abandono y la falta de cuidado. Y por supuesto se gana en salud, calidad de vida e interacción social de las personas que lo disfrutan.

El mantenimiento de jardines, así como de muchas otras cosas es un trabajo continuo y constante, a la vez que representa servicios de conservación y prevención. Actuar y resolver situaciones antes de que se presenten, no hay nada más gratificante que ver cómo la labor y el dinero invertido dan infinitos beneficios a los que lo disfrutan.

Los jardines son el pulmón de cada una de las ciudades que los posee, ya  que ayudan a mantener el aire fresco y limpio, además te ayudan a despegarte del estrés que causa el día a día y contribuyen de manera notable a la salud psicológica. Por otra parte los grandes beneficiados son los niños ya que constituyen un lugar dónde aprender y divertirse a través de la naturaleza.

Por beneficio de todos, Menorca Mantenimientos os  invita a ser más activos y participativos. Mantengamos  y conservemos nuestras áreas verdes. Y si necesitáis de un profesional que los asista, no dudéis en contactar con nosotros.

24 Oct 2016

La importancia del mantenimiento de las piscinas.

Ya ha acabado el verano y con ello esos refrescantes chapuzones bajo un sol abrasador, pero a pesar de la creencia común de que la piscina sólo necesita cuidados en verano, si queremos abaratar costes lo aconsejable es hacerlo durante todo el año. De ahí la importancia de mantenimiento de piscinas Menorca.

El mantenimiento de las piscinas debe hacerse durante todo el año, esto conlleva un ahorro considerable de dinero y preservar un bien cada vez más escaso.

Es cierto que durante el verano se debe hacer real hinca pie en las medidas de higiene y sanidad de las piscinas, ya que es la época de mayor uso, sin embargo los expertos recomiendan que el mantenimiento general de las piscinas se haga durante todo el año.

En Menorca mantenimientos, contamos con profesionales que se encargan de el mantenimiento de cientos de piscinas, ayudados por una línea completa de productos para quUna de las preguntas más frecuentes que tienen nuestros clientes es, ¿qué se hace con el agua de las piletas durante la época más fría del año? Lo ideal es el mantenimiento de la misma para que el agua luzca de la mejor manera posible. Por los tanto, el consejo es no interrumpir el mantenimiento de la piscina en ninguna época del año, no tomar las medidas necesarias puede ser una desventaja.e las piletas queden en óptimas condiciones.

Si queremos tener en el verano nuestra piscina en condiciones óptimas para disfrutar de ella y de todo lo que estos ratitos de placer conllevan, es importante realizar un mantenimiento durante el invierno,  siguiendo diferentes medidas se puede conservar el agua de un año para otro sin necesidad de tener que volver a llenarlas.

Además no debemos olvidar que la escasez de agua  empieza a ser una realidad que ya atormenta a gran parte de la población mundial y es una insensatez derrochar este ien tan preciado, por ello cada vez son más las personas que deciden conservar el agua de las piscinas de un año para otro, de este modo evita tener que llenarla todos los veranos derrochando de esta manera una gran cantidad de agua.

Si tienes cualquier duda o estás interesado en el mantenimiento de  piscinas Menorca, ponte en contacto con Menorca Mantenimientos y estaremos encantados de atenderte.

28 Nov 2014

Menorca, piedra o cemento

Hace veintidós años que la Unesco reconoció a Menorca como Reserva de la Biosfera. Lo que en la isla empezó como un proyecto de amplio consenso, ha entrado en el disenso a causa de algunas obras públicas: un nuevo puerto, el aeropuerto y ahora ampliación de la carretera general que parte de la población consideran desmesuradas.

“En España hay 45 Reservas de la Biosfera“

Reserva de la Biosfera es un reconocimiento que otorga la Unesco a lugares representativos de los diferentes hábitats del planeta. Se trata de territorios donde conviven la especie humana y la conservación ambiental y sirven como ejemplo al resto del planeta. En España hay 45 Reservas de la Biosfera y una de ellas es la isla de Menorca, en Baleares.

“Menorca es conocida por sus calas vírgenes y destaca por la conservación de las fincas agrícolas“

Menorca consiguió este título en 1993 con un consenso social que ha permitido preservarla durante años. La isla tiene un paisaje irrepetible, tanto en la costa como en el interior: es conocida por sus calas vírgenes, pero destaca también por la conservación de las fincas agrícolas. Gracias a ser Reserva de la Biosfera, Menorca ha evitado la construcción de grandes hoteles y edificios a pie de playa y los pocos que hay son anteriores al reconocimiento de la Unesco.

La construcción de grandes infraestructuras públicas ha levantado controversia en la isla, últimamente a causa de las obras de ampliación de la carretera general que cruza Menorca de punta a punta. El Consell insular considera los nuevos cruces elevados en construcción como una previsión de futuro, mientras una parte de la población los ve desproporcionados.

“Los conservacionistas menorquines están preocupados“

Además, los conservacionistas menorquines están preocupados porque el Consell Insular ha modificado las normas de ordenación territorial que permitirán la construcción en suelo rústico y pueden favorecer la especulación urbanística interior que hasta ahora se había centrado en la costa.

09 Ene 2014

Milà tiene ‘fallos de construcción porque se abarataron los costes’

Las nuevas celdas de basura inauguradas en el vertedero de Milà (Mahón) hace dos años, tras una inversión de 2,6 millones de euros públicos, «tienen defectos de construcción, porque abarataron costes» al ejecutar la obra.

El jefe del servicio de Residuos de la Conselleria de Medio Ambiente del Govern, Miquel Colom, ha confirmado de este modo las informaciones publicadas por EL MUNDO/El Día de Baleares desde el pasado mes de enero.

La inspección realizada en la celda de emergencias E, que entró en servicio la semana pasada, desveló numerosos defectos en la soldadura de las láminas de la capa impermeable que recubre el basurero. Tan solo dos meses después de que se inauguraran las nuevas instalaciones, en septiembre de 2013, aparecieron las primeras filtraciones contaminantes que finalmente obligaron al Govern a clausurar el basurero.

Del mismo modo, y siempre según la citada fuente, la empresa constructora sustituyó el sistema de recogida de pluviales previsto en el proyecto por otro más económico, que se ha mostrado ineficaz. También este cambio podría haber sido determinante para que las instalaciones se hayan visto desbordadas por el flujo de lixiviados contaminantes, que se filtran en el subsuelo cada vez que se producen lluvias intensas.

Tal como ha informado este diario, el entonces conseller menorquín de Medio Ambiente, Fernando Villalonga, adjudicó las obras de ampliación del vertedero de Milà a un constructor, Antonio Gomila, que pocos años antes le había comprado su finca familiar Son Rubí (Es Mercadal) por 1,3 millones de euros. También formó parte de la mesa de contratación el jefe de los Servicios Técnicos del Consell, Francesc García Arbós, cuyo hijo trabaja para el mismo constructor.

Tan solo reparar la celda E ha costado ahora 430.000 euros. En un principio, y pese a que la obra se encontraba en garantía, el conseller Villalonga renunció a exigir al constructor que se hiciera cargo de la reparación, alegando que la responsabilidad de los problemas detectados correspondía exclusivamente a los autores del proyecto.

Sin embargo, después de que las inspecciones realizadas confirmaran la presencia de graves defectos en la ejecución de la obra, el Consell obligó al constructor a asumir el coste de la reparación de esta celda.

En cambio, por el momento ha quedado eximido de pagar la reparación del resto de instalaciones inauguradas en 2013 -el basurero Milà III y la balsa de lixiviados-, que también presentan los mismos problemas de filtraciones contaminantes.

La reparación de esta parte de la obra se ha presupuestado en 630.000 euros que, en principio, correrán a cargo del nuevo concesionario del vertedero: previsiblemente, la UTE encabezada por el grupo Cespa, que ha obtenido la mejor puntuación en el concurso convocado para gestionar Milà durante los próximos 25 años por cerca de 80 millones de euros.

No obstante, el Consell mantiene abierto un expediente para determinar quién debe asumir la responsabilidad civil por los problemas estructurales registrados en la ampliación del vertedero, por un importe de 2 millones de euros. El instructor está investigando la posible responsabilidad de la citada constructora (Antonio Gomila SA), la firma que redactó el proyecto (Terratest), el director de la obra, el actual gestor de la planta (Juan Mora) y la propia Administración (en este caso, el Consorcio de Residuos de Menorca).

Aunque confirmó los defectos de construcción detectados, el jefe de Residuos del Consell, Miquel Colom, consideró que el cambio de material impermeable realizado durante la obra no ha sido «decisivo» en los problemas de contaminación. Según el proyecto, debía utilizarse una barrera mineral denominada Trisoplast pero, también en este caso, el constructor la sustituyó por un material más económica. Un cambio que fue autorizado por la Comisión Balear de Medio Ambiente. Miquel Colom también constató que la nueva depuradora química instalada en Milà tampoco ha dado el resultado esperado, probablemente debido a un mantenimiento inadecuado.